Tìm Kiếm Nâng Cao
Thị trường bất động sản (BĐS) được dự báo rất phát triển và đáng để đầu tư. Đặc biệt, dòng tiền đầu tư đang tìm về thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM với kỳ vọng “lên đời” nhờ quy hoạch, đặc biệt sau khi TP. Thủ Đức được thành lập.
Về giá bất động sản, trong 6 tháng đầu năm 2021, giá vẫn có chiều hướng tăng, chủ yếu là khu vực thành phố Thủ Đức.
Về cuối năm, có thể nguồn cung tăng mạnh, giới đầu tư F0 sẽ rút khỏi thị trường nhiều, các nhà đầu cơ xả hàng mạnh. Thời điểm này, giá có thể sẽ chững lại, nhưng trong năm 2021 sẽ chưa xuất hiện giảm giá.
Giá nhà đất tại các khu đô thị được đầu tư tốt, chất lượng tại TP. Hồ Chí Minh sẽ tiếp tục tăng trong năm 2021. Dự báo tăng khoảng 5-10% so với năm 2020.
Năm 2021 khó có thể xảy ra nguy cơ bóng bóng bất động sản vì kinh tế tăng trưởng ở mức tốt, lực cầu vẫn mạnh và giá có thể kiểm soát được.
Thông tin TPHCM trình Thủ tướng đề án Thành lập Thành phố phía Đông mang việc sáp nhập 3 quận gồm quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức đã tạo sức hút mạnh mẽ mang giới đầu tư bất động sản. Nhiều nhà đầu tư đã dịch chuyển nguồn vốn từ trung thành tâm phố ra khu Đông.
Ông Đông, một người đầu tư bất động sản ngụ tại Phú Nhuận, TPHCM chia sẻ, từ lúc chủ trường xây dựng thương hiệu Thành phố phía Đông đang dần hé lộ rõ thì thị trường bất động sản khu vực đã thay đổi. Nhiều giao tế mới liên tiếp được thực hành trên thị trường.
Ông Đông san sớt ông mang đầu tư căn hộ trên địa bàn quận 9, vị trí gần xa lộ Hà Nội và sắp tuyến Metro thời điểm đầu năm 2021. Thời điểm đó căn hộ ông tìm giá 1.7 tỷ đồng. Qua vài tháng dù thị trường bất động sản có chịu tương tác xấu bởi tác động của dịch Covid-19 thì căn hộ của ông Đông vẫn tăng giá lên trên 2 tỷ đồng.
Khu Đông độc chiếm vị thế cửa ngõ thành phố, nơi hạ tầng được đầu tư bài bản, dồn phổ biến nguồn vốn, từ những tuyến cao tốc, tuyến đường, tuyến Metro, bến xe miền Đông... Do đó năm 2021 thị trường bất động sản khu Đông tiếp tục dẫn dắt toàn thị trường TPHCM, ông Đông đưa ra nhận định.
Bất động sản khu Đông hưởng rộng rãi lợi thế. Chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang nhận định quỹ đất khu Đông còn cực kỳ rộng to và được quy hoạch sau cần đồng bộ, bài bản hơn đa dạng các khu vực khác. Giá BĐS khu Đông không dừng nâng cao cao trong thời kì 10 năm qua, tăng từ 50-70%. Nơi đây thu hút rất nhiều dòng vốn đầu tư, đặc trưng là mẫu vốn ngoại. Không ít các “ông lớn” trong ngành bất động sản đã đổ về đây thiết lập các dự án khu thành thị tầm cỡ, tiện ích và dịch vụ cao cấp.
Đặc biệt khi thông tin có mặt trên thị trường Thành phố phía Đông thiết lập giúp cho thị trường bất động sản khu vực hưởng rộng rãi lợi thế. Do quận 9 là khu công nghệ cao; khu Thủ Đức là trung tâm đào tạo Đại học, nghiên cứu khoa học, giao hội 15 trường Đại học với quy mô trên 100.000 sinh viên; Quận 2 là trọng tâm thương nghiệp tài chính kinh doanh.
Như vậy khi tích hợp lại sẽ khiến cho khu Đông đóng góp 30% GDP cho toàn đô thị và góp 4-5% GPD cho cả nước.
Năm 2021 dù thị trường chịu thúc đẩy không nhỏ từ dịch Covid-19 nhưng khu Đông vẫn hút nhà đầu tư. Đặc biệt trong phân khúc căn hộ tầm 2 tỷ đồng và vi la nhà phố từ 5-6 tỷ đồng. Giá bất động sản khu Đông tiếp tục tăng 5-10%, chuyên gia bất động sản Khánh Quang nhận định.
Cũng nêu ý kiến về thành phố phía Đông, Chủ tịch hiệp hội BĐS TPHCM cũng nhận định thị trường BĐS khu Đông nhận nhiều chuyển biến tích cực về thông báo ra đời Thành phố phía Đông. Nguồn vốn hiện đang sở hữu lợi cho thị trường BĐS công nghiệp và khoa học cao. Khu Đông có định hướng phát triển Khu đô thị sáng tạo sẽ tạo động lực cho phân khúc BĐS nhà ở, căn hộ, văn phòng cao cấp.
Với mục đích hướng đến thành thị sáng tạo, khu Đông sẽ lôi kéo lượng lớn là các cán bộ, chuyên gia người nước bên cạnh và cán bộ, công nhân viên về đây làm cho việc. Do đấy phân khúc BĐS hạng A nâng cao trưởng song hành có BĐS bình dân nhằm đáp ứng nhu cầu cho một lượng lớn cần lao sinh sống và làm việc trên dịa bàn.
Đăng tin bất động sản miễn phí uy tín top 1 Google
Điện Thoại : 0909 323 323
Email : hotronhipcaudiaoc24h@gmail.com
Website đang chờ xét duyệt của bộ công thương
Hỗ trợ nhận ký gửi mua bán hoặc cho thuê đất huyện Củ Chi nhanh trong vòng 7 ngày. Tiết kiệm được nhiều thời gian và các chi phí phát sinh khác. Đảm bảo tài sản được an toàn, mua bán đúng giá thị trường, lợi nhuận đầu tư hiệu quả,.