Đăng tin nhà đất miễn phí
Tìm Kiếm Nâng Cao
Tìm Kiếm Nâng Cao
MASTERI CENTRE POINT
Tuyển dụng Hồng Hà
AQUA CITY NOVALAND
Tuyển dụng Hồng Hà
LOẠI BẤT ĐỘNG SẢN XEM NHIỀU
FANPAGE FACEBOOK
FANPAGE TWITTER
GOOGLE PLUS
GOOGLE PLUS

Bất động sản ngoại ô Long An sôi động sau Covid 19

 Bất động sản ngoại ô Long An sôi động sau Covid 19

Sự khác biệt đã xuất hiện trong sự phát triển của bất động sản Long An thời kì sắp đây, trong thị trường trọng tâm thức giấc thì vắng khách còn những huyện vùng ven như Đức Hòa, Bến Lức lại sôi động.

Sự khác biệt đã xuất hiện trong sự phát triển của bất động sản Long An thời kì sắp đây, trong thị trường trọng tâm thức giấc thì vắng khách còn những huyện vùng ven như Đức Hòa, Bến Lức lại sôi động.

Thị trường trung tâm ảm đạm

Trước đây, trung tâm TP Long An từng một thời nhộn nhịp mang những dự án bất động sản to tại trung tâm TP. Tân An, nhưng tới nay, dù đã nhiều năm cùng phổ biến chương trình quảng cáo rầm rộ, các dự án này vẫn trong cảnh ế ẩm.

Năm 2009, khu hành chính mới của thức giấc Long An được quy hoạch với diện tích 104 ha được kỳ vọng tới năm 2020 sẽ trở nên một khu thị thành kiểu mẫu, hiện đại và là quận trọng tâm của TP.Tân An. Khu vực này nằm ngay tại trọng tâm trục đường chính Quốc lộ 1A cách TP.HCM khoảng 50 km, nằm trong trục đường nối có các thức giấc miền Tây Nam Bộ.

Từ đề án này, rộng rãi nhà đầu tư như Đồng Tâm Long An, Idico-linco, Phúc Khang đã đầu tư những dự án chung cư, thương mại,… với quy mô to kỳ vọng thị trường bất động sản sẽ tỏa sáng, đem lại lợi nhuận khủng.

Tuy nhiên, khác hẳn có sự rầm rộ đầu tư ban sơ những dự án đều bị rơi vào cảnh hiu quạnh do tác động từ sự trầm lắng của thị trường bất động sản và khó khăn của nền kinh tế. Các mảnh đât được lựa tìm quy hoạch mang liên lạc hoàn chỉnh vẫn chưa có hạng mục nào được thi công.

Chỉ sở hữu khoảng 20 căn nhà ngay lập tức kề được chủ đầu tư Đồng Tâm Long An xây dựng và làm cho văn phòng giao thiệp của dự án, còn lại số căn hộ đã được bán nhưng ko ai xây dựng. Các khu đất hiện đang để cho cỏ mọc xanh tốt, chỉ khiến chỗ cho người dân thả bò. Thậm chí, ngay tại khu trọng điểm của dự án trọng tâm hành chính thức giấc cũng chưa thực hành xây dựng.

Lý giải hiện tượng này, những giao tế viên bất động sản tại Tân An cho rằng, có lẽ do giá nhà đất ở đây quá cao. Các dự án đất nền mà bán giá từ 10 - 20 triệu đồng/m2 thì khó với người mua. Hơn nữa, khu vực này lại gần đường Quốc lộ 1A vô cùng ồn ào, tách biệt với khu dân cư hiện hữu mà người dân sinh sống.

Trưởng phòng Quản lý nhà ở cơ sở và thị trường bất động sản (Sở Xây dựng Long An) – bà Nguyễn THị Anh Phương chia sẻ, khi quy hoạch, tỉnh muốn lớn mạnh nơi đây thành khu thành thị mẫu 1 nhắm tới các nhà đầu tư từ TP.HCM và các chuyên gia nước không tính đang khiến việc tại Long An về đây sinh sống.

 

Để giải quyết vấn đề này, tỉnh đã xây dựng thêm đường Hùng Vương kết nối giữa trọng tâm của TP. Tân An và khu hành chính này để kéo người dân về đây ở. Đồng thời, bà Phương cũng cho biết, dự án trọng tâm hành chính của thức giấc sẽ được tái phát động trong năm tới.

Thực tế, đa số chuyên gia khiến việc tại Long An vẫn đang thuê nhà tại TP.HCM, bởi sự đầy đủ dịch vụ dùng cho nhu cầu sinh hoạt và khoảng cách di chuyển ko xa lắm. Dù những chủ đầu tư tung ra nhiều gói khuyến mãi hấp dẫn, hỗ trợ cả người tậu vay vốn, chọn người thuê lại… nhưng vẫn chưa đủ sức hút với khách hàng.

Theo quan điểm của 1 chuyên gia bất động sản thì những quy hoạch ko thực thi được số đông do định hướng sai lầm. Định hướng quy hoạch của những cấp lãnh đạo vẫn xem giang sơn như còn trong 1 nền kinh tế kế hoạch hóa, ko quan tâm tới thị trường. Các sai trái này đã dẫn tới việc xây dựng thành phố quá tầm so sở hữu khả năng thực tại của giao thông, điện, nước, trường học, bệnh viện, khu dân cư…

Thị trường vùng ven sôi động

Hình ảnh trái ngược mang trung tâm TP. Tân An là tại các khu vực ven TP.HCM lại siêu hút khách. Đơn cử như huyện Đức Hòa, các dự án của các ông to Trần Anh, Cát Tường,… chỉ trong thời gian ngắn mở bán đã mang hàng ngàn người mua.

Còn tại huyện Bến Lức, các dự án bất động sản to lúc được khởi công, ban bố mở bán thì chủ đầu tư đều thu được lợi nhuận lớn, chỉ trong vòng vài tháng đã hết hàng.

Ông Trần Đức Vinh, Tổng giám đốc Trần Anh Long An cho biết, những huyện vùng ven như Đức Hòa, Cần Giuộc, Bến Lức với rộng rãi dự án bất động sản to đang mở bán. Những dự án này chính yếu là đất nền, với giá chỉ cực kỳ thấp từ 300 - 500 triệu/nền đất khoảng trống từ 60 - 80 m2.

“Khách hàng nhắm tới chủ yếu là công nhân tại những khu công nghiệp có nhu cầu ở thực và tầm giá ưa thích thu nhập. Ngoài ra, hạ tầng giao thông, xã hội cũng được đầu tư chẳng kém gì các thị thành to ở TP.HCM buộc phải dự án nào ra người dân đều đón nhận.” - Ông Vinh nói.

Theo ghi nhận của phóng viên, thị trường vùng ven Long An, các dự án quy mô vừa và nhỏ (khoảng 20 - 25 ha) có giá bán vào mức 4 - 5 triệu đồng/m2; riêng đối mang các dự án quy mô to thì giá bán cao hơn khoảng 7 - 8 triệu đồng/m2.

So mang TP.HCM và các cộng ven TPHCM khác như Đồng Nai, Bình Dương, thị trường đất nền, nhà phố thức giấc Long An chưa đích thực bước vào quá trình tăng trưởng nóng. Tuy nhiên, nơi đây vẫn lôi kéo nhà đầu tư bởi yếu tố bình ổn.

Bài viết khác
Điều gì thúc đẩy nhà đất Tây Bắc trở nên sốt hơn Điều chỉnh quy hoạch thành thị Tây Bắc, thời cơ hút nhà đầu tư Đi trước làn sóng đầu tư vào bất động sản Long An Bất động sản Long An có đủ sức giữ chân được nhà đầu Bất động sản Long An miền đất hẹn cho các nhà đầu tư Sức hút thị trường bất động sản Long An với các nhà đầu tư Đất công nghiệp tại Long An lên ngôi, giá đất phụ cận tăng liên tục Thị trường bất động sản Long An khởi sắc sau Covid 19 như thế nào Dòng vốn lớn rót vào thị trường bất động sản Long An Động lực nào giúp bất động sản Long An tăng giá phi mã Bất động sản Long An xuất hiện hàng loạt dự án mới sau Covid 19 Bất động sản ngoại ô Long An sôi động sau Covid 19 Những mảnh đất lôi kéo vốn đầu tư bất động sản phía Nam Nhận định thị trường nhà đất Long An 6 tháng cuối năm Nhận định những dự án đình đám đang xây dựng tại Long An Nhà đất Long An đang là thị trường thu hút nhà đầu tư Bất động sản vùng ven Hồ Chí Minh Long An sốt đất nền Bất động sản đất nền Vĩnh Cửu Đồng Nai tháng cuối 2020 Nhà đất Tây Ninh phát triển sau cú hích đường cao tốc hoàn thiện Bất động sản Nhơn Trạch nở hoa dân đổ xô đi làm cò đất Picity High Park cơ hội đầu tư sinh lời lâu dài an cư hưởng thụ Hạ tầng thúc đẩy bất động sản Tây Ninh tăng giá ảo hay giá thật Các lý do nên đầu tư đất nền Củ Chi càng nhanh càng tốt Bất động sản khu Tây TP HCM hút nhà đầu tư trong năm 2020 Đất nền khu Tây Bắc kênh đầu tư an toàn sinh lời an toàn Hạ tầng bức phá ngoạn mục BĐS khu Tây Hồ Chí Minh 2020 Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi sẽ là Phú Mỹ Hưng trong tương lai Các nhà đầu tư âm thầm đánh bắt xa bờ khi thị trường đất nền hót Thị trường bất động sản nhà bè khẳng định vị thế trong vài năm tới Nên đầu tư vào thị trường nhà đất quận 9 hay huyện Củ Chi Dự án Aqua City nên đầu tư dài hạn hay lướt sóng Các chuyên gia khẳng định mua Aqua City lý do gì Aqua City giới đầu tư quyết định xuống tiền Đâu là vùng trũng bất động sản phía Nam năm 2020 Tiềm năng đất Củ Chi hút thừa hưởng hạ tầng đô thị tây bắc Đất vùng ven vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn trong năm 2020 Masteri Centre Point trở thành tâm điểm thành phố Bất động sản Long Thành cất cánh nhờ lợi thế công nghiệp, công nghệ cao Cảm hứng sống xanh nâng tầm giá tri Lumière Riverside Lumierel Riverside viên kim cương sáng thị trường bất động sản Quận 2 Grand Marina Sài Gòn là lựa chọn số 1 giới thượng lưu Lối đi nào cho bất động sản nghỉ dưỡng sau dịch covid -19 bùng phát Grand Marina Saigon bất động sản hàng hiệu giới siêu giàu đón đợi Grand Marina căn hộ siêu sang Marriott bán mới tại Việt Nam sẽ với giá kỷ lục Bất động sản khu Đông Sài Gòn lên ngôi nhờ hạ tầng khủng Tiện ích Grand Marina Saigon căn hộ hạng sang có gì nổi bật Đất nền Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu đang sốt có đáng để đầu tư hay không Masterise Homes tiền phong đánh thức đất vàng dự án hàng hiệu Bất động sản TP HCM nửa cuối 2021 chuyển biến tốt Covid-19 được kiểm soát tốt Cập nhật tiến độ mới nhất sân bay Long Thành giải ngân 1 ngàn 2 tỷ đồng Giá căn hộ chung cư TPHCM đà tăng bất chấp dịch Covid-19 bùng phát Quận Thủ Đức lên thành phố giá nhà đất nhảy chóng mặt Nhà đầu tư phía Bắc ưa chuộng BĐS nghỉ dưỡng tại Phan Thiết Chuyên gia nhận định thành lập TP Thủ Đức tạo sức hút BĐS khu Đông Cập nhật tiến độ dự án cao tốc Dầu Giây Phan Thiết Sân bay quốc tế Phan Thiết điểm sàng thị trường Bất Động Sản Phan Thiết Bất động sản xã Long Hưng Biên Hòa tiềm năng gì phát triển Condotel giao dich ngắt khoảng đại dịch Covid-19 bùng phát trở lại Dự án đô thị sinh thái Aqua City "cháy hàng" nhờ mảng xanh đa tầng Làn sóng dịch chuyển đầu tư BĐS khi dịch Covid-19 bùng phát lần 4 Giải mã cơn sốt bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu vùng ven Thị trường BĐS được hưởng lợi gì sân bay quốc tế Long Thành hoàn thiện Các dự án đô thị ven sông Đồng Nai đáng quan tâm năm 2021 Tuyển dung nhân sự kinh doanh bất động sản Năm 2021 giá đất Bà Rịa Vũng Tàu cập nhật theo quy định số 38/2019/QĐ-UBND Bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu đứng trước cơ hội bứt phá nhờ hạ tầng Cao tốc Phan Thiết Dầu Giây dần lộ diện nhà đầu tư đổ dồn săn đất Bình Thuận TPHCM nằm trong top 5 TP hút nhà đầu tư bất động sản tại Châu Á Cập nhật mới nhất về cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu năm 2021 Bất động sản chuyển dịch thế nào khi đô thị quá tải Những phân khúc bất động sản nào có triển vọng tăng trưởng Điểm danh các dự án căn hộ hạng sang đang hot TP Hồ Chí Minh Bất động sản TP.HCM dẫn đầu cả nước về lượng tìm kiếm trên Internet Bất động sản năm 2021 Đồng Nai tiếp tục dẫn đầu thị trường phía nam Bất động sản bà Rịa Vũng Tàu sức hút từ đâu Tiềm năng tăng giá đất nền ven biển Hồ Tràm thới gian tới Thị trường bất động sản Vũng Tàu phục hồi nhanh chóng Vì sao giá bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu liên tục tăng Bất động sản khu đông TP.HCM có duy trì được độ "hot" năm 2021 Vị trí Masteri Centre Point trái tim đại thị thành Vinhomes Tại sao dự án Grand Marina Saigon được thị trường quan tâm Vị trí dự án Grand Marina Saigon tại Ba Son Quận 1 TP HCM Tại sao dự án Grand Marina Saigon có giá hàng hiệu những vẫn hút khách hàng Nhà mẫu Grand Marina Saigon ở đâu quy mô thiết có gì khác biệt Bất động sản khu Đông TP Hồ Chí Minh được gì khi sáp nhập 3 quận
TUYỂN DỤNG
Tuyển dụng Hồng Hà
TIÊU ĐIỂM TIN TỨC
VIDEO

NHỊP CẦU ĐỊA ỐC 24H

Nhịp Cầu Địa Ốc 24H kênh thông tin bất động sản số 1 Việt Nam,luôn cập nhật tin mới nhất và nhanh nhất ,đăng tin rao vặt nhà đất miển phí như: đất nền dự án, nhà phố, biệt thự, khu đô thị, nhà riêng,. nhằm mang đến những lợi ít về lĩnh vực bất động sản cho tất cả các cá nhân,doanh nghiệp, hoạt động dựa trên tiêu chí sự hài lòng của các cá nhân và doanh nghiệp là sự phát triển bền vững của công ty,chúng tôi cam kết hoàn toàn miễn phí,và giao dịch quản lý nội dung dễ dàng nhất và nhanh nhất.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Đăng tin nhà đất miễn phí - Đăng tin mua bán nhà đất Hồ Chí Minh
Điện Thoại : 0909 323 323
Email : hotronhipcaudiaoc24h@gmail.com

 

Website đang chờ xét duyệt của bộ công thương