Tìm Kiếm Nâng Cao
Năm 2021 Bà Rịa Vũng Tàu cập nhật giá nhà đất quy định số 38/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 quy định bảng giá các loại đất nhiệm kỳ 05 trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có hiệu lực từ ngày 01/01/2020
Theo quy định ứng dụng từ ngày 1/01/2020 đến ngày 31/12/2024 có giá đất cao nhất là 36.443.000 đồng/1m2 với một số tuyến đường thuộc thành phố Vũng Tàu.
Theo khảo sát của thị trường bất động sản đề cập chung, bất động sản tại Bà Rịa- Vũng Tàu nhắc riêng thì trong vòng khoảng 2 năm từ năm 2018 tới hết năm 2020 , giá bất động sản Bà Rịa- Vũng Tàu hay tại những cung đường ven biển từ Long Hải đển Hồ Tràm tăng giá tới gần 70%. Đặc biệt là bước sang năm 2021, khi các dự án đồng tay chân tầng phát triển đang dần được hoàn thiện như cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu, sân Bay Lộc An, trường bay Long Thành…giúp cho biên độ nâng cao giá nhà đất tại nơi đây tăng cao kỷ lục.
Quy định bảng giá các mẫu đất nhằm mục đích khiến cơ sở để tính tiền dùng đất lúc được Nhà Nước công nhận quyền dùng đất của hộ gia đình, cá nhân đối sở hữu diện tích trong hạn mức: tính thuế tiêu dùng đất, tính phí và lệ chi phí trong quản lý sử dụng đất, tính tiền xử phạt trong các lỗi vi phạm hành chính đất đai, tính tiền đền bù cho Nhà Nước lúc gây ra thiệt hại trong việc quản lý dùng đất, tính giá trị quyền dùng đất để trả cho người tình nguyện trả lại đất cho Nhà Nước trong các trường hợp đấy là đất được Nhà Nước trao cho.…
Trên địa bàn tỉnh thành thị Vũng Tàu, giá đất ở thị thành cao nhất khoảng 36.443.000 đồng/1m2 tại vị trí một trên các trục đường Ba Cu, đường Đồ chiểu, đường Lý Thường Kiệt. Thấp nhất là ở những tuyến đường thuộc khu tái định cư sở hữu giá khoảng 2.655.000 đồng/1m2 tại vị trí 5.
Với đất nông thôn, giá cao nhất là khoảng 3.600.000 đồng/1m2 tại vị trí 1 nằm trên trục đường Trường Sa và đường vào khu công nghiệp Dầu Khí Long Sơn(toàn tuyến) thuộc xã Long Sơn, thành phố Vũng Tàu. Thấp nhất là khoảng 423.000 đồng/1m2 trên trục đường trải nhựa rộng từ 12m - 16,5m đã bao gồm cả vỉa hè và lòng đường.
Đối mang tỉnh thành Bà Rịa, giá đất cao nhất là ở các khu đô thị với giá là 14 triệu đồng/1m2 tại vị trí 1 và phải chăng nhất là khoảng 1.030.000 đồng/1m2 tại vị trí 5. Ở nông thôn, giá đất cao nhất đạt ngưỡng khoảng 5.720.000 đồng/1m2 tại vị trí 1, thấp nhất là 530.000 đồng/1m2 tại vị trí 5.
UBND thức giấc Bà Rịa -Vũng Tàu đã ký quyết định số 02/2021/QĐ - UBND ngày 05/03/202 về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất trên toàn địa bàn thức giấc trong năm 2021(hệ số K). Theo quyết định này, hệ số K trên những tuyến đường của địa bàn tỉnh giấc sẽ bất biến từ khoảng 1,15 - 1,7. Cụ thể như sau:
|
Thị xã/Huyện/Thành Phố |
Hệ số K trên tuyến đường đô thị |
Hệ số K trên tuyến đường khu vực nông thôn |
|
TP. Vũng Tàu |
1,4< K < 1,7 |
K = 1,4 |
|
TP. Bà Rịa |
K=1,4 |
1,3< K <1,4 |
|
Huyện Xuyên Mộc |
1,15< K <1,25 |
1,15< K <1,25 |
|
Huyện Long Điền |
1,3 < K <1,5 |
1,2< K <1,5 |
|
Huyện Đất Đỏ |
K=1,25 |
K=1,15 |
|
Huyện Châu Đức |
K=1,3 |
1,2< K <1,3 |
|
Thị xã Phú Mỹ |
1,3< K < 1,5 |
K=1,15 |
|
Huyện Côn Đảo |
K=1,2 |
|
Các tham số trên là 1 bức tranh chung về thực trạng giá cả nhà đất trên địa bàn thức giấc Bà Rịa - Vũng Tàu. Song, trên thực tiễn thì trong khoảng 3 tháng đầu năm 2021, thị trường bất động sản tại phổ biến địa phương đã xảy ra tình trạng ‘sốt đất cục bộ’ sở hữu mức nâng cao đột biến vài chục phần trăm, thậm chí cực điểm tăng lên khoảng vài trăm phần trăm, nhất là những nơi có những dự án ‘nóng, lớn’ đang hoàn thiện.
Đăng tin nhà đất miễn phí - Đăng tin mua bán nhà đất Hồ Chí Minh
Điện Thoại : 0909 323 323
Email : hotronhipcaudiaoc24h@gmail.com
Website đang chờ xét duyệt của bộ công thương