Advertisement 1
Advertisement
Advertisement
Tìm Kiếm Nâng Cao
Tìm Kiếm Nâng Cao
FANPAGE FACEBOOK
FANPAGE TWITTER
GOOGLE PLUS
GOOGLE PLUS

Những mảnh đất lôi kéo vốn đầu tư bất động sản phía Nam

 Những mảnh đất lôi kéo vốn đầu tư bất động sản phía Nam

Những mảnh đất lôi kéo vốn đầu tư bất động sản phía Nam không còn được dồi dào như trước nhà đầu tư dần chuyển hướng sang những tỉnh phụ cận để đón đầu xu thế.

Nguồn cung bất động sản trọng tâm phía Nam là TP.HCM ko còn được dồi dào như trước, sản phẩm mới ko đa dạng làm cho đa dạng nhà đầu tư dần chuyển hướng sang những tỉnh phụ cận để đón đầu xu thế.

Giá nhà đất ở TP.HCM trong năm 2019 ở ngưỡng cao, đơn cử như những căn hộ cao cấp tại trung thực bụng phố với giá trên 100 triệu/m2, 1 số dự án còn đạt mức 150 – 160 triệu/m2. Điều này làm cho cực kỳ đa dạng nhà đầu tư dè chừng bỏ vốn.

Vì lẽ đó, làn sóng đầu tư đã lan tỏa sang những tỉnh lân cận. Sự lớn mạnh về hạ tầng và lợi thế tự dưng vốn có đã mở đường cho sự tăng trưởng của thị trường bất động sản (BĐS) tại các địa phương này.

Điểm nóng đầu tiên mang thể nhắc đến là Long An. Đây là nơi kết nối TP.HCM và 13 tỉnh khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long, Long An hưởng lợi lớn từ hệ thống đường cao tốc huyết quản và hệ thống đường thủy, cảng biển được đầu tư. Ngoài tuyến cao tốc TP.HCM - Trung Lương đã hoạt động hiệu quả, Long An còn sở hữu tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành sẽ thông xe vào năm 2020 kết nối trực tiếp TP.HCM và Đồng Nai.

Thêm vào đó, mặt bằng giá nhà đất còn phải chăng cũng là chi tiết thu hút nhà đầu tư đổ về Long An. Giá đất nền tại 1 số huyện giáp TP.HCM như Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc nghiêng ngả trong khoảng 10-12 triệu/m2 còn kém xa so mang TP.HCM.

Thứ hai cần đề cập đến là Đồng Nai, mang kế hoạch triển khai xây dựng cầu Cát Lát nối huyện Nhơn Trạch sở hữu Quận 2, TP.HCM vào năm 2020, rộng rãi nhà đầu tư đã chọn đất ở đây chờ giá tiếp tục nâng cao sẽ bán ra để chốt lời. Chính bởi vậy giá đất tại khu vực này được đẩy lên rất cao. Theo kết quả khảo sát tại xã Phú Hữu, Đại Phước, Phú Đông cho thấy, giá đất thổ cư đang được rao bán từ 20-30 triệu/m2, đất hẻm giá từ 10-20 triệu/m2.

Cuối cùng trong danh sách nên đề cập đến Bình Dương – nơi đã quá thân thuộc với phổ biến nhà đầu tư. Trong 3 vùng trũng đón nhận nguồn vốn đầu tư BĐS lớn nhất của phía Nam, Bình Dương là địa phương nổi trội.

Tính riêng phân khúc căn hộ, Bình Dương đón nhận hàng chục dự án mới trong năm 2019-2020 có hơn 7.000 căn hộ, tụ hội tại TP Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An. Thị trường thiết lập mặt bằng giá mới cao nhất trong 10 năm qua, đạt ngưỡng 35 triệu/m2, tăng từ 20-30% so có cuối năm 2018.

Tuy giá nhà đất tăng nhanh, nhưng những chuyên gia nhận định sẽ khó mang tình trạng sốt bởi xu thế nâng cao giá BĐS của địa phương này xuất xứ từ nhu cầu ở thực chứ ko phải đầu cơ, thổi giá.

Bình Dương hiện sở hữu 28 khu công nghiệp và 10 cụm công nghiệp to nhỏ đang hoạt động với quy mô hơn 13.600ha, lôi kéo hơn 50.000 chuyên gia nước ngoài và cần lao từ những tỉnh lân cận đến sinh sống và khiến cho việc tạo bắt buộc nhu cầu nhà ở lớn. Tuy nhiên, nguồn cung nhà ở của Bình Dương vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu đó.

Theo khảo sát, giá thuê căn hộ tại Bình Dương đang ở mức tương đối cao, sở hữu đến lợi nhuận từ 10-12%/năm. Mức lợi nhuận này gần gấp đôi ở TP.HCM (6-7%/năm).

Ba thị thành hút vốn đầu tư BĐS của phía Nam, mỗi vùng sở hữu lợi thế riêng nhưng tựu trung đều kết nối dễ dàng tới TP.HCM và hệ thống hạ tầng giao thông, xã hội được phát triển vượt trội. Nhờ đó, 3 địa phương này được dự đoán sẽ còn tiếp tục bứt phá mạnh mẽ, đón nhận dòng tiền ngàn tỷ cho việc vững mạnh trong thời gian tới.

Bài viết khác
Điều gì thúc đẩy nhà đất Tây Bắc trở nên sốt hơn Điều chỉnh quy hoạch thành thị Tây Bắc, thời cơ hút nhà đầu tư Đi trước làn sóng đầu tư vào bất động sản Long An Bất động sản Long An có đủ sức giữ chân được nhà đầu Bất động sản Long An miền đất hẹn cho các nhà đầu tư Sức hút thị trường bất động sản Long An với các nhà đầu tư Đất công nghiệp tại Long An lên ngôi, giá đất phụ cận tăng liên tục Thị trường bất động sản Long An khởi sắc sau Covid 19 như thế nào Dòng vốn lớn rót vào thị trường bất động sản Long An Động lực nào giúp bất động sản Long An tăng giá phi mã Bất động sản Long An xuất hiện hàng loạt dự án mới sau Covid 19 Bất động sản ngoại ô Long An sôi động sau Covid 19 Những mảnh đất lôi kéo vốn đầu tư bất động sản phía Nam Nhận định thị trường nhà đất Long An 6 tháng cuối năm Nhận định những dự án đình đám đang xây dựng tại Long An Nhà đất Long An đang là thị trường thu hút nhà đầu tư Bất động sản vùng ven Hồ Chí Minh Long An sốt đất nền Bất động sản đất nền Vĩnh Cửu Đồng Nai tháng cuối 2020 Nhà đất Tây Ninh phát triển sau cú hích đường cao tốc hoàn thiện Bất động sản Nhơn Trạch nở hoa dân đổ xô đi làm cò đất Picity High Park cơ hội đầu tư sinh lời lâu dài an cư hưởng thụ Hạ tầng thúc đẩy bất động sản Tây Ninh tăng giá ảo hay giá thật Các lý do nên đầu tư đất nền Củ Chi càng nhanh càng tốt Bất động sản khu Tây TP HCM hút nhà đầu tư trong năm 2020 Đất nền khu Tây Bắc kênh đầu tư an toàn sinh lời an toàn Hạ tầng bức phá ngoạn mục BĐS khu Tây Hồ Chí Minh 2020 Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi sẽ là Phú Mỹ Hưng trong tương lai Các nhà đầu tư âm thầm đánh bắt xa bờ khi thị trường đất nền hót Thị trường bất động sản nhà bè khẳng định vị thế trong vài năm tới Nên đầu tư vào thị trường nhà đất quận 9 hay huyện Củ Chi Dự án Aqua City nên đầu tư dài hạn hay lướt sóng Các chuyên gia khẳng định mua Aqua City lý do gì Aqua City giới đầu tư quyết định xuống tiền Đâu là vùng trũng bất động sản phía Nam năm 2020 Tiềm năng đất Củ Chi hút thừa hưởng hạ tầng đô thị tây bắc Đất vùng ven vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn trong năm 2020
BẤT ĐỘNG SẢN THEO GIÁ
BẤT ĐỘNG SẢN THEO VÙNG MIỀN
TIÊU ĐIỂM TIN TỨC
VIDEO

NHỊP CẦU ĐỊA ỐC 24H

Nhịp Cầu Địa Ốc 24H kênh thông tin bất động sản số 1 Việt Nam,luôn cập nhật tin mới nhất và nhanh nhất ,đăng tin rao vặt nhà đất miển phí như: đất nền dự án, nhà phố, biệt thự, khu đô thị, nhà riêng,. nhằm mang đến những lợi ít về lĩnh vực bất động sản cho tất cả các cá nhân,doanh nghiệp, hoạt động dựa trên tiêu chí sự hài lòng của các cá nhân và doanh nghiệp là sự phát triển bền vững của công ty,chúng tôi cam kết hoàn toàn miễn phí,và giao dịch quản lý nội dung dễ dàng nhất và nhanh nhất.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Đăng tin nhà đất miễn phí - Đăng tin mua bán nhà đất Hồ Chí Minh
Điện Thoại : 0909 323 323
Email : info@nhipcaudiaoc24h.com

 

Website đang chờ xét duyệt của bộ công thương