Everest News

Kênh chia sẽ thông tin về đất nền dự án và căn hộ cao cấp được cập nhật thường xuyên.Thông tin bất động sản khu tây,đất nền HCM

Recent Comments

    Nhà đất Tây Ninh phát triển sau cú hích đường cao tốc hoàn thiện

    Dự án cao tốc TPHCM – Mộc Bài đang tiến hành hoàn tất các thủ tục và sẽ khởi công vào năm 2021, thời kì dự kiến sẽ hoàn thiện đi vào khai hoang vào năm 2025. Với thông tin này đã ảnh hưởng mạnh mẽ tạo cú hích cho thị trường bất động sản “ăn theo” cao tốc có giá tăng cao do tâm lý đón đầu của nhà đầu tư.

    Bất động sản “ăn theo” cao tốc

    Dọc các tuyến đường vào của khẩu Mộc Bài (Tây Ninh), ko khó để thấy ti tỉ những bảng biển treo khắp nơi như tường rào, hàng cây, cột điện… ghi bán đất có hầu hết thông báo giá bán và người liên hệ.

    Liên hệ mang 1 số điện thoại rao bán đất cao tốc TPHCM – Mộc Bài, chủ tin rao bán đất tạo Phước Đông, Gò Dầu (Tây Ninh) sở hữu mặt. Chủ tin giới thiệu khu đất tại xã Tiên Thuận, Bến Cầu. Giá đất tại đây theo đấy được chủ tin rao bán 490-560 triệu đồng/lô rộng 5m, dài 24m và cam kết đất tổ cư 100%. Với lô góc giá lên tới trên một tỷ đồng. Chỉ 5-6 tuần là ra được giấy đất thổ cư, đất phương pháp cao tốc Mộc Bài chỉ 1km.

    Nhà đất Tây Ninh phát triển sau cú hích đường cao tốc hoàn thiện

    Một số doanh nghiệp bất động sản tại Gò Dầu cũng cho biết doanh nghiệp cơ 120 lô đất phân nền tại những vị trí đường đấu nối dẫn đến cao tốc TPHCM – Mộc Bài mọi đã được bán gần hết. Trước đấy đất thuộc hình thức trồng cây lâu năm phải siêu thị tậu lại rồi phân lô bán. Rất đông nhà đầu tư và người tìm đặt tìm với giá bán hơi cao.

    Lưu ý lúc đầu tư đất cao tốc

    Thông tin về đường cao tốc đi qua chưa sở hữu đa dạng thông báo minh bạch rõ ràng nhưng đất các khu vực Bến Cầu, kế bên cửa khẩu quốc tế Mộc Bài đã sở hữu giá chào bán nâng cao cực kỳ cao so sở hữu trước đó. Nhiều khu vực đất nằm kế cận cao tốc hoặc trên đường đấu nối đến cao tốc bị thổi giá lên tới 90 triệu đồng/m ngang, dất chưa lên thổ cư. Do ấy đây được xem là canh bạc hên xui của dất chưa lên thổ cư. Nếu nằm trong quy hoạch đường cao tốc thì giá đền bù của nhà nước sẽ vô cộng thấp. Còn sở hữu đất nằm ở những vị trí này đã lên thổ cư giá còn siêu đắt đỏ.

    Trong quá trình 1 của dự án đường cao tốc TPHCM – Mộc Bài thực hiện năm 2020-2023 mới thực hiện từ TPHCM đến Trảng Bom (Tây Ninh). Trên tuyến cao tốc mang đa dạng đường đấu nối tại rộng rãi khu vực như thị xã Trảng Bàng, Gò Dầu, Bến Cầu. Tuy nhiên vị trí chuẩn xác của cao tốc qua đâu hoàn toàn chưa công bố quy hoạch nên chưa ai biết được. Do lo ngại thực trạng đầu cơ đất buộc phải Nhà nước còn đang giữ kín thông tin.

    Nhà đất Tây Ninh phát triển sau cú hích đường cao tốc hoàn thiện

    Do đó những hoạt động tiến hành chuyển đổi mục tiêu dùng từ đất nông nghiệp lên đất thổ cư tại các khu vực cận kề cao tốc, trong vùng quy hoạch đường cao tốc hoàn toàn không được ưng chuẩn thực hiện.

    Đại diện Phòng Tài nguyên Môi trường huyện Bến Cầu chia sẻ, người dân, nhà đầu tư sắm đất trên địa bàn huyện phải thận trọng, bắt buộc shop sở hữu cơ quan để xác định thửa đất mang trong vùng quy hoạch đường cao tốc TPHCM – Mộc Bài hay ko nhằm giảm thiểu rủi ro. Dự án mang lộ giới rõ ràng, phòng sẽ phối hợp có Trung tâm phát triển quỹ đất huyện chuẩn xác vị trí. Đất chưa có thông tin thu hồi được tiêu dùng thường nhật và được thực hiện giao chuyển dịch nhượng.

    Dự án đường cao tốc TPHCM – Mộc Bài sở hữu tổng vốn đầu tư lên tới 10.700 tỷ đồng, chính thức đưa vào thi công tháng 3.2021 và dự định khai thông vào 30.4.2025. Tổng chiều dài cao tốc 53km, khởi điểm từ vành Đai 3 (Hóc Môn) đến cửa khẩu Mộc Bài. Tuyến cao tốc hoàn thiện sẽ rút ngắn thời gian kết nối từ TPHCM đến cửa khẩu và có tất cả khu vực kinh tế trọng điểm.

    admin