Advertisement 1
Advertisement
Advertisement
Tìm Kiếm Nâng Cao
Tìm Kiếm Nâng Cao
FANPAGE FACEBOOK
FANPAGE TWITTER
GOOGLE PLUS
GOOGLE PLUS

Dòng vốn lớn rót vào thị trường bất động sản Long An

 Dòng vốn lớn rót vào thị trường bất động sản Long An

Dòng vốn lớn rót vào thị trường bất động sản Long An nổi lên là thị trường bất động sản nóng so Đồng Nai, Bình Dương, Củ Chi khu Tây,.làm nhộn nhịp hay kéo theo nhựng hệ lụy từ nguồn vốn này.

Trong giai đoạn ngắn từ năm 2016 trở lại đây, Long An nổi lên là thị trường bất động sản nóng nhưng so với các thị trường bất động sản đang hót tiếp giáp với TPHCM như Đồng Nai, Bình Dương thì còn siêu mới, dòng tiền chưa đích thực đổ vào ồ ạt.

Tiềm năng tiềm ẩn nguồn vốn từ ông to đổ vào bất động sản Long An

Theo đề án Quy hoạch vùng TP.HCM thì 3 huyện Bến Lức, Cần Giuộc, Đức Hòa của Long An sẽ là thị thành vệ tinh của thành phố.

Các dự án hạ tầng kết nối Long An với vùng trọng tâm TP.HCM đang được chú trọng đầu tư mạnh mẽ. Cụ thể, dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Tạo thành đường 6 làn xe, tuyến đường Lê Văn Lương sẽ được mở rộng 30 m nối quận 7 và Cần Giuộc, nâng cấp và mở rộng quốc lộ 22, Tỉnh lộ 830, Tỉnh lộ 824, Tỉnh lộ 9... qua những huyện Đức Hòa, Cần Giuộc.

Đặc biệt, ngoại trừ tuyến cao tốc TP.HCM - Trung Lương đã kết nối xuyên suốt có cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, trong năm 2020 tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành đi qua những huyện Bến Lức, Cần Giuộc (Long An), huyện Bình Chánh, Cần Giờ (TP.HCM) và huyện Nhơn Trạch, Long Thành (Đồng Nai) sẽ thông xe giúp di chuyển giữa vùng Tây Nam Bộ và Đồng Bằng Sông Cửu Long tiện lợi hơn vô cùng nhiều.

Sụ phát triển của hạ tầng liên lạc giúp cho tình hình thị trường bất động sản khởi nhan sắc hơn vô cùng nhiều. Từ năm 2017 tới nay, những ông to liên tục xây mới và hoàn thiện các dự án nhất là tại khu vực giáp giới TPHCM.

Năm 2018, Vingroup đưa vào hoạt động trọng điểm thương nghiệp Vincom 5 tầng và khu shophouse tại TP. Tân An. Tiếp theo đó, tập đoàn cũng đã đề nghị nghiên cứu đầu tư khu phức hợp đô thị, hài hòa vui chơi tiêu khiển quy mô khoảng 900 ha thuộc huyện Đức Hòa gồm khu nhà ở, trường học, bệnh viện…

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long cũng đã hoàn thiện dự án khu đô thị Waterpoint sở hữu quy mô 355 ha nằm trên tỉnh lộ 830, huyện Bến Lức, bao gồm những khu nhà ở, cao ốc văn phòng, khu vui chơi giải trí, bến du thuyền…

Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đã được UBND tỉnh giấc Long An bằng lòng chủ trương đầu tư 36 dự án tại huyện Cần Giuộc với tổng diện tích lên tới hơn 2.100 ha. Tập đoàn Him Lam cũng yêu cầu đầu tư khu kinh tế mở trên địa bàn hai huyện Cần Đước và Cần Giuộc, bao gồm khu công nghệ cao, cảng biển quốc tế và khu đô thị sinh thái quy mô 15.000 ha.

Công ty TNHH Hoàng Cầu Việt Nam (Thuộc Đài Loan - Trung Quốc) đã lập dự án đầu tư mang thể tích 831ha tại huyện Cần Giuộc.

Số lượng dự án dự kiến sẽ tăng mạnh trong vài năm tới lúc chính quyền Long An  đang mở mang lớn mạnh kinh tế tỉnh, dỡ gỡ nhiều cạnh tranh trong thủ tục. Thêm vào đấy là nhu cầu nhà ở, dịch vụ xã hội cho lực lượng chuyên gia, công nhân tại các khu công nghiệp nâng cao cao giúp thị trường bất động sản được hưởng lợi.

Nhưng nguồn vố từ các ông kẹ bất động sản rót vào LongA thì cũng song hành với tiềm tàng mặt trái từ việc này

Những hệ lụy từ việc lớn mạnh nóng tại thị trường nhà đất tại Long An là tất yếu. Có những công ty làm cho ăn chộp giật, lách luật, hình thành dự án ma khiến cho nhiễu loạn thị trường. Để giải quyết vấn đề này, Sở xây dựng Long An tham ưu UBND tỉnh giảm tiếp thụ những dự án nhỏ lẻ, ko đủ tiêu chuẩn hạ tầng xã hội

Với sự xuất hiện của các công ty tập đoàn to và sự vào cuộc mạnh mẽ của chính quyền địa phương, sắp tới thị trường bất động sản Long An sẽ mang sự phân hóa rõ rệt. Những dự án nhỏ lẻ, phân lô bán nền sẽ khó mang chỗ đứng trong lúc những dự án quy mô khu thành phố sở hữu dịch vụ luôn tiện ích đầy đủ, khép kín sẽ là lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư.

Nhìn vào thị trường TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai... sở hữu sự phân hóa mức sống của người thu nhập cao và người thu nhập tốt buộc phải nhu cầu lựa sắm các chung cư, biệt thự một thể ích cao cấp, đồng bộ sẽ rất to trong khi số lượng sản phẩm có hạn. Nhà đầu tư có thể lựa tậu được dự án ở những vị trí đẹp nhưng chủ đầu tư thực hành dự án đó không hẳn là tốt. Trong khi vài trò của chủ đầu tư với dự án là rất quan trọng quyết định sự tăng trưởng của giá thành nhà ở tại dự án.

Chính do vậy có đa dạng nhà đầu tư lựa sắm sản phẩm bất động sản đồ vật cấp đã hoàn thiện và chất lượng được minh chứng rõ ràng, tiếp ấy là cứ chủ đầu tư đấy khiến dự án nào thì xuống tiền vào dự án đó, tin tưởng hoàn toàn vào chủ đầu tư về khả năng tăng trưởng dự án.

“Thị trường bất động sản phân khúc đất nền tác động tới cực kỳ nhiều vấn đề như tính pháp lý, tiến độ thi công, kết cấu hạ tầng, năng lực chủ đầu tư, khả năng thanh khoản... Vì vậy, nhà đầu tư cần tậu hiểu kỹ dự án toàn bộ tính pháp lý, hạ tầng rồi hãy tậu lựa. Nếu muốn đầu tư đón đầu thì cũng bắt buộc đặt niềm tin vào những siêu thị lớn, với thành công trên thị trường để giảm thiệu rủi ro", ông Bùi Hiền - Tổng giám đốc Công ty SouthernHomes Việt Nam chia sẻ.

Đây cũng là một kinh nghiệm vô cùng lưu ý cho người tìm nhà để ở, để làm cho căn nhà thiết bị hai hay để đầu tư sinh lời tại Long An công đoạn này.

Bài viết khác
Điều gì thúc đẩy nhà đất Tây Bắc trở nên sốt hơn Điều chỉnh quy hoạch thành thị Tây Bắc, thời cơ hút nhà đầu tư Đi trước làn sóng đầu tư vào bất động sản Long An Bất động sản Long An có đủ sức giữ chân được nhà đầu Bất động sản Long An miền đất hẹn cho các nhà đầu tư Sức hút thị trường bất động sản Long An với các nhà đầu tư Đất công nghiệp tại Long An lên ngôi, giá đất phụ cận tăng liên tục Thị trường bất động sản Long An khởi sắc sau Covid 19 như thế nào Dòng vốn lớn rót vào thị trường bất động sản Long An Động lực nào giúp bất động sản Long An tăng giá phi mã Bất động sản Long An xuất hiện hàng loạt dự án mới sau Covid 19 Bất động sản ngoại ô Long An sôi động sau Covid 19 Những mảnh đất lôi kéo vốn đầu tư bất động sản phía Nam Nhận định thị trường nhà đất Long An 6 tháng cuối năm Nhận định những dự án đình đám đang xây dựng tại Long An Nhà đất Long An đang là thị trường thu hút nhà đầu tư Bất động sản vùng ven Hồ Chí Minh Long An sốt đất nền Bất động sản đất nền Vĩnh Cửu Đồng Nai tháng cuối 2020 Nhà đất Tây Ninh phát triển sau cú hích đường cao tốc hoàn thiện Bất động sản Nhơn Trạch nở hoa dân đổ xô đi làm cò đất Picity High Park cơ hội đầu tư sinh lời lâu dài an cư hưởng thụ Hạ tầng thúc đẩy bất động sản Tây Ninh tăng giá ảo hay giá thật Các lý do nên đầu tư đất nền Củ Chi càng nhanh càng tốt Bất động sản khu Tây TP HCM hút nhà đầu tư trong năm 2020 Đất nền khu Tây Bắc kênh đầu tư an toàn sinh lời an toàn Hạ tầng bức phá ngoạn mục BĐS khu Tây Hồ Chí Minh 2020 Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi sẽ là Phú Mỹ Hưng trong tương lai Các nhà đầu tư âm thầm đánh bắt xa bờ khi thị trường đất nền hót Thị trường bất động sản nhà bè khẳng định vị thế trong vài năm tới Nên đầu tư vào thị trường nhà đất quận 9 hay huyện Củ Chi Dự án Aqua City nên đầu tư dài hạn hay lướt sóng Các chuyên gia khẳng định mua Aqua City lý do gì Aqua City giới đầu tư quyết định xuống tiền Đâu là vùng trũng bất động sản phía Nam năm 2020 Tiềm năng đất Củ Chi hút thừa hưởng hạ tầng đô thị tây bắc Đất vùng ven vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn trong năm 2020 Masteri Centre Point trở thành tâm điểm thành phố Bất động sản Long Thành cất cánh nhờ lợi thế công nghiệp, công nghệ cao Cảm hứng sống xanh nâng tầm giá tri Lumière Riverside Lumierel Riverside viên kim cương sáng thị trường bất động sản Quận 2 Grand Marina Sài Gòn là lựa chọn số 1 giới thượng lưu Lối đi nào cho bất động sản nghỉ dưỡng sau dịch covid -19 bùng phát Grand Marina Saigon bất động sản hàng hiệu giới siêu giàu đón đợi Grand Marina căn hộ siêu sang Marriott bán mới tại Việt Nam sẽ với giá kỷ lục Bất động sản khu Đông Sài Gòn lên ngôi nhờ hạ tầng khủng Tiện ích Grand Marina Saigon căn hộ hạng sang có gì nổi bật
BẤT ĐỘNG SẢN THEO GIÁ
BẤT ĐỘNG SẢN THEO VÙNG MIỀN
TIÊU ĐIỂM TIN TỨC
VIDEO

NHỊP CẦU ĐỊA ỐC 24H

Nhịp Cầu Địa Ốc 24H kênh thông tin bất động sản số 1 Việt Nam,luôn cập nhật tin mới nhất và nhanh nhất ,đăng tin rao vặt nhà đất miển phí như: đất nền dự án, nhà phố, biệt thự, khu đô thị, nhà riêng,. nhằm mang đến những lợi ít về lĩnh vực bất động sản cho tất cả các cá nhân,doanh nghiệp, hoạt động dựa trên tiêu chí sự hài lòng của các cá nhân và doanh nghiệp là sự phát triển bền vững của công ty,chúng tôi cam kết hoàn toàn miễn phí,và giao dịch quản lý nội dung dễ dàng nhất và nhanh nhất.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Đăng tin nhà đất miễn phí - Đăng tin mua bán nhà đất Hồ Chí Minh
Điện Thoại : 0909 323 323
Email : info@nhipcaudiaoc24h.com

 

Website đang chờ xét duyệt của bộ công thương